セレクト通信 ～暮らしのリフォームQ&A㉗～

暮らしのリフォームQ&A㉗

【Ｑ】我が家は築30 年の古い家です。築年数が古い場合の耐震補強工事ポイントはありますか？

築年数が古い家は、基礎に鉄筋が入っていないケースがあります。

耐震補強工事をするなら、まずは基礎をしっかりさせておくといいでしょう。

その上で、接合部分にホールダウンなどの金具を取り付けて補強します。

また、壁の配置バランスもチェックしておきましょう。2000 年に建築基準法が改正され、初めて壁の配置バランスに関する規定ができました。

したがって、それ以前に建てられた家は壁量のバランスが良くない可能性があります。

ご相談のケースは築30 年ですが、築年数が浅い住宅の場合も壁量を確認してみることをおすすめします。

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